Création de chambres et salles de bains complémentaires | Evolutivité | 4-5 pièces
ab+br architectes | Andreas Brunet Béatrice Rapeaud architectes d.p.l.g.
Le projet portait sur la réunion de 2 appartements Haussmanniens situés au même étage afin d’agrandir l’habitation familiale d’un couple avec 2 enfants grandissant. Par ailleurs il fallait conserver et rénover une partie affectée à un cabinet médical avec accès indépendant.
Les études ont été menées sur l’ensemble tout en scindant le dossier et le chantier en 2 phases pour impacter au minimum l’activité professionnelle.
L’appartement nécessitait sa rénovation complète et la création à minima d’une chambre complémentaire pour l’un des enfants. De plus une des chambres existante était commandée par la cuisine et l’autre par le séjour.
L’étude nous a conduits à une restructuration complète des 2 appartements en les reliant et en proposant une inversion de la cuisine et de la salle de bain dans l’appartement originel, la création d’un nouveau couloir d’accès pour les chambres d’enfants et leur salle de bain dédiée, la création d’une buanderie et un séchoir ainsi que d’un dressing dans l’entrée.
La chambre parentale a été éloignée dans l’appartement nouvellement raccordé, avec création d’une salle bain personnelle.
Depuis la cuisine des vues « cadrées » ont été ménagées vers le séjour au travers d’une série de fenêtres intérieures étroites avec vitrage et claustras bois. De plus la cuisine est largement ouverte sur l’espace repas, mais de manière « cadrée » au travers de petit « bars » et du passage.
Le séjour-repas en L, dispose maintenant de 3 grandes portes-fenêtres ouvrant sur le balcon filant.
Nous avons dessiné de nombreux mobiliers intégrés notamment dans l’entrée, la buanderie, les salles de bain et l’espace du séjour et repas. Dans la cuisine un garde-manger à l’ancienne ventilé avec de larges tiroirs a pu être recréé sous la fenêtre, des faux plafonds accessibles pour des rangements ont été réalisés dans les couloirs pour des sacs ou valises vides.
Situés sur le même palier, les 2 appartements ont pu être réunis par la création d’un passage en lieu et place d’un toilette supprimé. Cela nous a permis d’éclairer naturellement l’entrée située en second jour et initialement très sombre.
Evolutivité : Nous avons prévu les installations électriques, de chauffage et autre fluides pour permettre, dans le futur, de réintégrer le cabinet médical à l’appartement sans travaux excessifs ou scinder à nouveau le nouvel appartement créé en deux lors du départ des enfants. Les parents pouvant s’installer dans l’une des chambres des enfants avec un bureau ou une chambre d’appoint attenante. Le 2ème appartement pouvant mis ainsi en location.
Matériaux : Menuiseries extérieures bois : portes-fenêtres à double battants, double vitrage phonique renforcé, pose de stores extérieurs brises soleil. Nouvelles cloisons et plafonds plaques de plâtre phoniques, hydrofuges ou coupe-feu, portes coulissantes à galandages. Rénovation et maintien des moulures de plafond dans le séjour et les chambres, faux plafond sur espace repas. Parquet point de Hongrie existant rénové, carrelage grès cérame sols et murs, mosaïque pâte de verre. Cuisine meuble du commerce et sur mesure, plan de travail et crédence en pierre bleue du Hainaut et plan de travail bois pour la partie bar et coté séjour. Evier inox sous-plan. Crédence inox pour la partie derrière la plaque de cuisson. Lave-mains, vasques et receveurs de douche céramique. Agencement mobilier sur mesure : séjour-repas, entrée, dressing, chambres, toilette et salles de bain.