Ancienne maison de pêcheurs de 3 étages, terrasse et jardin | Réorientation vers la mer
ab+br architectes | Andreas Brunet Béatrice Rapeaud architectes d.p.l.g.
PROJET
La maison est située sur les premières hauteurs de Trouville, dans le quartier des maisons de ville, à 5 mn à pieds du centre et du port et à 10 mn de la plage. Elle est accessible par les rues piétonnes venant du centre-ville côté mer.
La maison est constituée de deux anciennes maisons de pêcheurs, mitoyennes, réunies lors de travaux précédents dans les années 1980-90.
Située sur la colline, et construite en briques, moellons, mâchefer, avec planchers bois et couverture ardoise, elle possède 3 étages et 2 niveaux d’accès : par l’arrière, au 1er étage côté « boulevard », et par le rez-de-chaussée sur un chemin piéton bordé, côté vue et mer, par les petits jardins privatifs de ces maisons « en bande ».
Les problèmes d’humidité très importants, rencontrés par les propriétaires, et leur volonté de rendre leur maison de vacances plus adaptée à leur vie familiale, les ont conduits à faire appel à nous.
UNE MISE HORS D'EAU NECESSAIRE
Concernant les infiltrations d’eau venant de la colline (résurgences de sources), l’objectif était de mettre hors d’eau le rez-de-chaussée, enterré sur sa partie arrière. Nous avons proposé de drainer l’ensemble des murs enterrés et soutènement, par la création de vides sanitaires ventilés verticaux, avec en partie basse des caniveaux d’évacuation de ces eaux d’infiltration, après avoir reconstruit tout le plancher bas de la maison sur un vide sanitaire ventilé. Les murs périphériques intérieurs ont été réalisés en « double cloison » de carreaux de brique assurant ainsi une inertie au volume intérieur pour un bon confort thermique, complétée par l’interposition d’une isolation thermique. Le plancher de la cour a également été reconstruit, isolé et étanché, créant ainsi « une boîte dans la boîte ».
REALISATION
Concernant la restructuration intérieure, au rez-de-chaussée de la maison côté mer, ruelle piétonne et jardinet, le mur porteur central a été démoli, avec reprises structurelles étudiée et suivi par un bureau d’études structure, rendant alors possible une pièce de vie d’un seul tenant, ouverte sur la vue et les jardins. Pour la partie du séjour située au fond de la maison, surélevée, nous avons proposé un coin « lecture », bureau et « télévision », qui puisse également servir de chambre d’appoint, complété par une salle de bain et un cellier-buanderie.
Au sol du séjour bas nous avons un damier de carreau ciment avec un « tapis » de parquet correspondant à l’emplacement des canapés et fauteuils et qui renvoie au parquet du séjour haut.
ARCHITECTURE INTERIEURE
Nous avons dessiné de nombreux rangements et mobiliers spécifiques : lit « construit » dans le coin lecture qui sert de coffre de rangement ; meuble séparatif au niveau des marches qui intègre un bureau (vue sur jardins au travers du séjour), rangements côté séjour pour remiser les chaises et divers mobiliers extérieurs du jardinet.
Une large place est dédiée au retour de la plage pour les bottes, manteaux mouillés avec un « séchoir » sous l’escalier. Le meuble-bibliothèque, le long de l’escalier, intègre un rangement tout en longueur pour le ou les parasols.
L’escalier ancien a été maintenu, restauré et poncé pour retrouver son état d’origine.
Nous avons proposé que l’étage intermédiaire devienne la suite parentale, en conservant la salle de bain existante (récemment rénovée) et en aménageant les volumes avec des rangements adaptés.
L’accès par le boulevard a bien sûr été conservé, avec la création d’un sas, il est utilisé lors des arrivées et départs en voiture (sortie des bagages), au travers de la cour réaménagée en terrasse avec bancs périphériques et platelage bois.
Le jardinet a vu sa barrière en bois avec portillon reconstruite, et accompagnée par un claustra bois, côté maison, qui permet de briser les vues sur l’escalier public et faire grimper des plantes.
SUITE
Le 2ème étage sous combles a conservé ses aménagements existants, sans intervention de notre part, et est utilisé par les enfants. Il fera éventuellement l’objet d’un aménagement dans une phase ultérieure.
MATERIAUX
Matériaux : Menuiseries extérieures bois double vitrage. Double-cloisons en carreaux de briques avec isolant thermique. Nouvelles cloisons et plafonds plaques de plâtre, hydrofuge ou coupe-feu.
Séjour : mobilier agencement sur-mesure, sol parquet pin et carreaux ciment ;
Cuisine : mobilier meubles du commerce et agencement sur-mesure, évier inox, plan de travail bois, sol et crédence carreaux ciment ;
Salle de bains : meubles du commerce, sol et crédence carreaux ciment, carrelage grès cérame sur douche, vasque et receveur douche céramique.